法兰西银行行长不相信会被拒绝贷款？否认有近半数的文件因为高利贷率而被拒绝！

15 Sep, 2022

安居法国房产

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在BFM Business会议上，法兰西银行行长再次确认高利贷利率目前并未阻碍房地产贷款材料的重要因素之一。“房地产信贷目前仍然非常活跃，我们的增长率超过6%，”他补充说道，“利率正在逐渐上升。7月份，我们的平均利率为1.45%。这比最低利率时的1.1%或1.2%略高，但这远低于历史平均水平。在过去的15年里，我们的利率通常是2.7%，因此如今的贷款利率仍然非常优惠，抵押贷款的融资状况仍然很好。”

然而，根据Association Française des Intermédiaires en Bancassurance的一项调查显示，45%的贷款文件因为高利贷率的影响而不被通过。“这个数字非常令人难以置信”，François Villeroy de Galhau坚持认，“但我否认这其中40%或45%的拒绝都是因为这个原因”。

法兰西银行行长想要证明这一点：“我注意到目前没有代表法国的借款人协会要求提高这一利率”。

预计9月底仍会上升？

尽管如此，François Villeroy de Galhau还指出法兰西银行会监控是否存在挤出效应，他回忆说，9月底这个高利贷率显然还会继续上升。

为强调这一点，François Villeroy de Galhau强调“高利贷率的存在是为了保护借款人，我们不能从希望向法国提供更多贷款的这个或那个公司传递信息”。对于住房贷款，20年或更长时间的贷款的高利贷利率（即银行可以提供贷款的最高利率，包括所有成本）设定为2.57%。应该注意的是，对于其他形式的贷款（例如，家庭小额现金贷款的21.11%或银行透支的 15.39%），都有不同的高利贷利率。