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我身边的小姐妹，但凡在巴黎呆的时间久了，有个稳定的窝，都会开始盘算在巴黎给自己入手一套小房，无论是投资还是自用，大多还是怀抱着一个美好的愿望，那就是原本想着疫情下，房价总会跌一跌，却没有想到房价不但没跌，还在疯狂涨。据《巴黎人报》报道，巴黎人已然十分习惯巴黎的房价在不断攀爬，公证处表示无论是解禁前还是解禁后，都没有见到巴黎的房价在放缓，甚至预计未来几个月巴黎的平均房价将会突破1.1万欧每平方米大关。但最让人惊喜的是，巴黎大区的别墅价格涨幅首次超过了公寓，疫情使得巴黎人的购买欲望不断增加，尤其是对购买别墅的热情十分高涨！首先在法国买房时所说的面积是使用面积，也就是居住面积，扣除阳台，地下室以及层高低于1.8米的地方（有些顶层房有斜顶），相较于中国买房所算的建筑面积，有将近30%的差别，比如你在国内买一套面积100平的房子，在法国可以到120平。这点我十分有体会，因为我就认真研究过我家的房产证红本本，上面就有很明确的标注好只有70年的使用权。也就是70年后，还想拥有这套房子，就只能继续投钱进去！差不多就是一代人只能买那一代人的房子，很难说传子传孙。但在法国，买房买的可是对房屋土地的永久性产权和使用权，一旦你买了房子，这套房子就永远属于你，你可以传给你的孩子，孙子等等。想想是不是很美，这也是为什么欧洲会有家族的传承，房产也是很重要的一点。法国房产的寿命相当长。在法国，房子的维护和修缮是法定的，费用也是说是十分高昂，但重金之下，都是勇夫，保养出来的房子都是极好的，特别是小巴黎，很多奥斯曼建筑都有80年甚至上百年的历史，由于都是石材建造又有定期维护，所以状态依然很好！先别急，继续关注我，给你普及更多巴黎投资房产，租房的一手信息！
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