在通货膨胀的今天，1000欧元每个月都能买些什么？

根据MeilleurTaux的计算，假设同样是20多年的贷款，那么如今在昂热和勒芒用1000欧元偿还贷款的买家，相比于以往，已经平均损失了40多平方米；而就法国整体平均而言，损失了近20平方米。

为了对抗通货膨胀，欧洲中央银行决定放慢增长速度，通过推高信贷利率来让货币变得更加有价值。

如果这项政策对消费者价格有上涨影响，那么这个政策早就应该出现，然而它对家庭最直接影响就是他们的房地产购买力大幅下降。

这一结论的得出是有充分理由的：随着借贷成本开始大幅上升，公寓和别墅的房价在2022年持续上涨。

举个例子，我们申请了一笔20年期的贷款，从2019年底的1.1%上涨至上个月的2.2%。换句话说。MeilleurTaux网站计算出，平均每月支付1000欧元并贷款20年，您可以在2019年底购买78平方米，而去年12月这个数字降为58平方米，即减少了20平方米。

根据数据显示，在每平方米房产价格涨幅最大的城市，房地产购买力的损失更为显着。特别是，正如Le Parisien指出的那样，在少数中等城镇，这种现象尤为显著。

在勒芒，3年内减少了41平方米；在圣埃蒂安则减少了36平方米，在勒阿弗尔32平方米。

而昂热的案例尤为引人注目，到2019年底，我们可以每月支付1000欧元，进而买到94平方米的F5房型；而在今天以相同的月供，我们只能买到52平方米的F2——在昂热，每平方米的价格在三年内上涨了近50%。

即使在房价没有大幅度上涨的大城市，房地产购买力也因信贷成本上升而持续下降。每月支付1000欧元，没有首付的租户在巴黎只能购买17平方米，而三年前这个数字是20平方米。甚至在里昂或波尔多，如今以每月1000欧元的价格购买超过40平方米的房屋也是一项壮举。

房地产购买力下降在今年还会是常态吗？

这个答案是肯定的可能性比较大，因为利率还呈现一个显着增加的趋势。

如今的贷款利率意味着，一对每月收入3,000欧元且可以向银行偿还略多于1,000欧元的夫妇，他们的最高信用额度将从2022年底的略低于200,000欧元下降到今年的低于175,000欧元。

巴黎住哪更安全？（各区安全指数测评）

如何找到高性价比的MRH？租房必备的住房保险详解攻略

让你在法国租房的租赁文件被通过的6点建议

房屋投资硬货系列——房产税Taxe foncière详解

法国房产投资中的公证费Frais de notaire详解

高房租+低税收，法国房屋投资必须了解的LMNP是什么？

法国租房合同里的IRL到底是什么？

出门在外还得付房租？来看看如何与房东协商转租......