방문 전:

1. 서비스 요금 환불은 언제 받을 수 있나요?

서비스 요금 환불은 이미 승인 절차 중이며, VIVEFRANCE에서 환불까지 최대 48시간이 소요됩니다.

2. 계약서를 받는 데 얼마나 걸리나요?

대부분의 경우, 문서가 승인된 후 계약서 발급 여부는 당사에서 결정되지 않으며, 호스팅 파트너나 집주인의 효율성에 달려 있습니다. 당사는 계약서 작성이 빠르게 진행되도록 파트너나 집주인을 독려할 것입니다.

3. 가구를 교체할 수 있나요?

대부분의 경우, 가구가 비치된 주택의 집주인은 큰 가구를 교체하는 것을 고려하지 않습니다.

파리는 임대 경쟁이 치열한 지역으로, 원하는 주택을 찾는 일이 쉽지 않으며 종종 다른 신청자와 경쟁해야 합니다.

집주인이 여러 명의 세입자 중에서 선택해야 하는 경우, 가구 교체 요청은 해당 주택을 놓치게 할 수 있습니다.

그러나 VIVEFRANCE의 임대 기록 덕분에, 당사는 우선권이 있는 파트너를 보유하고 있으며, 가능한 경우 집주인과 협상하여 양측의 요구를 조정합니다.

4. 왜 보증금으로 두 달 치 월세를 내야 하나요?

공실 주택:

보증금은 월세(관리비 제외)의 1개월치를 초과할 수 없으며, 임대 계약서에 명시되어야 합니다.

임대 기간 동안 또는 계약 갱신 시 보증금을 인상할 수 없습니다.

가구가 비치된 주택:

보증금은 월세(관리비 제외)의 2개월치를 초과할 수 없으며, 임대 계약서에 명시되어야 합니다.

임대 기간 동안 또는 계약 갱신 시 보증금을 인상할 수 없습니다.

5. 보증인 없이 6개월 또는 1년 치 월세를 선불로 지불할 수 있나요?

일반적으로 중개인과 집주인은 임차인의 수입과 저축을 기준으로 임대 여부를 결정합니다. 프랑스 기반의 보증인과 수입이 없는 경우, 를 이용하는 것이 최선의 방법입니다.

입주 전 EDL:

1. 집주인에게 답변을 받는 데 얼마나 걸리나요?

안녕하세요. 귀하의 문서를 최적화하여 파트너에게 제출하였습니다. 일반적으로 3일 이내에 답변을 받을 수 있습니다.

특수한 경우, 검토자가 여러 명인 경우 검토 시간이 길어질 수 있습니다.

2. 왜 계약서 서명 전에 월세와 보증금을 지불해야 하나요?

프랑스 집주인이나 중개업체가 보증금과 월세를 받지 못한 경우, 위험 관리의 관점에서 계약서 서명을 거부하거나 도착일까지 무기한 연기할 수 있습니다.

프랑스 법에 따르면 입주 전에 주택 보험을 반드시 가입해야 하며, 보험 가입을 위해 계약서를 제출해야 합니다.

따라서 이 과정의 불확실성을 피하기 위해, 집주인과 중개업체는 계약 전 지불을 선호합니다.

입주 후:

1. 보증금 환불은 얼마나 걸리나요?

1개월이 소요됩니다. 대규모 수리와 같은 특별한 사유가 있는 경우 집주인은 환불 기간 연장을 요청할 수 있습니다.

2. 한 달이 지나도 보증금을 받지 못한 경우 어떻게 해야 하나요?

아래 링크에서 제공되는 템플릿을 사용하여 집주인에게 등기우편으로 발송하세요:

Q&A