贷款买房是在为自己赚钱？在法国买房前的准备工作，你需要清楚这几个步骤！

买房这件事儿

被很多人列在终身目标的清单上

即使买房后

工资的大部分还是上交贷款

总归是不会给房东做了嫁衣裳

尤其来法国五年以上的可以自己算笔账

一共扔给了房东多少钱？

而小编相信不是所有的小伙伴都遇到了完美的房东

享受到了该有的待遇

有些盆友甚至是忍气吞声过日子

就像……驴？

别人拿鞭子抽你 你还得给他拉磨

所以有些经济基础的小伙伴

到了法国就先入手一套小房纸

读个五六七八年书的 房子也就落到自己名下了

那么想在法国买房的小伙伴们要问了

在法国买房的流程到底是怎样的？

其实在买房之前 要做的准备工作还很多

最主要的 也就是核心问题=>买房贷款

（全款买房的土豪请自重）

做贷款之前，还有几个问题需要梳理一下：

①筛选区分及不能接受的房子

尤其是在巴黎，不同区域之间的房价和治安情况有所不同。!关于治安，可以看看巴黎最全的区域详解。除此之外，根据个人的喜好还要筛选出一些绝对不能接受的房子，比如这个房子带不带电梯啊？房子的朝向如何？是在顶层还是底层？如果是公寓楼的话，一层又有几家住户呢？

这些东西虽然无伤大雅，但有时却很致命。若等真住进去了才觉得别扭，那就为时已晚了。最好列一份list，把这些不能接受的因素全部写上去，也会增加看房找房的速度。

②对所在城市的房价有基本判断

排查完地雷后，我们就可以锁定范围，进行下一轮的价格质检。常言道知己知彼百战百胜，买房最关心的无非就是money money ＆ money，充分了解想入住区域的房价是非常重要的，至少也要有个基本判断。

有非常多的买房网站提供相关的咨询，或者你没事儿在大街上溜达的时候，肯定能碰见很多房产中介，透明玻璃上不是贴了一堆卖房广告么，去侦查一番心里就有谱了。

③国内汇款付首付要趁早

大部分小伙伴买房还是需要家人的助力，听到爸妈非常霸气地说我们来给你付首付的时候，心里真是感动坏了。但是！从国内汇款没事儿，不过一定要趁早，而且最好做一份详尽的汇款证明。

千万千万不要等到最后一刻把钱直接转给公证处（Notaire），很多公证处对国内的汇款比较敏感。关于公证处，下一篇真正的买房之旅中会给大家做详细的介绍。

前期的准备工作完成后

接下来就进入了真正的重头戏

贷款的小伙伴们

先来估算一下自己的贷款能力吧：

完成贷款的估算后，最好还是找银行做一个Simulation。这玩意儿就相当于一份证明，证明你有可信任的贷款能力，同时也表明你对买房这件事是认真且有诚意的。之后在真正买房的时候，会听到中介、公证处等各种问你有没有做Simulation，做了就会得到一朵小红花。

至此，真正开启买房之旅以前的准备工作就算完全结束了

关于买房贷款，在之后签订合同时，还需要协商贷款期限，比如60天内找到贷款等。以及需要支付给公证处一笔押金，如果在规定期限内找不到贷款，则视为主动放弃这套房子。还有关于如何找买房贷款的问题，都会在下一篇的买房大攻略中为大家详细解答。

请尽情期待哟 啾咪~

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