最难租房季来了？今年学生在巴黎租房比以往都难...

根据法国地产租赁平台Bien'Ici的数据，巴黎大区租房压力，也就是租房广告联系数量在一年内增加了71%，这对于学生群体来说，意味着在今年找房会比以往更加困难。

根据BFM的报道，多位学生直接表示，由于租房市场的不景气，想租到一套合适的房子实在是太难了。

伊内斯-本-阿拉尔（Inès Ben Allal）是一名23岁的商法专业学生，今年9月将在巴黎政治学院攻读硕士学位。她在寻找与朋友合租公寓过程中，发出大约60份租房申请，看房近10次，但是依然没有找到合适的房子。

她解释说，有很多房子甚至没有窗户，都是霉菌，但是房东并不处理；还有一些房子租金显然超过了该地区法定最高租金；这些现象都让对这座城市甚至是这里的人产生了厌恶情绪。

另一位来自法国海外领土瓜德罗普的学生格拉迪米·诺埃尔（Gladimy Noël），今年秋天她将开始在博比尼接受护士培训，她已经发出了大约50份租房申请，但是到目前为止无一成功。要么就是遇到租房诈骗，要么就是房东介意她的学生身份。

这些找房经历让她感到沮丧，她计划在八月底抵达巴黎后与家人住在一起，或者暂时住在酒店或Airbnb，同时继续寻找长期住房。原本就要处理学校注册和奖学金申请等许多行政文件，再加上找房的压力，Noël表示最近精神很紧张。

除了房源紧张和身份问题，学生们还需要面对巴黎大区住房成本昂贵的问题。很多学生没有工资，也没办法领取失业补助金，即便能够领取300-400欧元的奖学金，每月大约200欧元的个人房补，但是在巴黎租房每月要支付的租金起码要800欧，甚至更多，这会让很多学生的生活变得拮据。

众所周知，学生的经济能力有限，在供不应求的租房市场上最容易受到房源短缺的影响。根据Bien'Ici数据，2023年中期，出租房源比2021年减少了29%，但是巴黎大区的租房压力，即租房广告的平均联系人数量在2023年飙升到71%。

按理说，6月份应该是房产供应量较大的月份，但是根据法国某大型房产交易平台的数据，租房供应下降了17%，而需求增加了15%。

似乎每年都有人说在巴黎找房是一件痛苦的事情，但是今年的情况会更糟糕。尤其是对于最近要租房的学生群体来说。为什么会出现这种局面呢？其实原因也都老生长谈了。

法国房贷利率不断上升，原本有租房打算的家庭会延缓或者取消购房计划，继续租房居住，也就自动增加了租客数量。

同时受法国能源改造相关政策的影响，原本会继续出租的较高能耗房源，转而投向了卖房市场，业主宁愿将房屋卖掉也不愿花钱进行能源改造，以满足出租条件，这会进一步导致租房市场的房源减少，供不应求的情况加重。

于是对那些刚进入租房市场的人， 尤其是学生来说，租房也会变得越来越困难。但是没办法，房子是刚需，租房旺季只能勤找房，勤看房，增加租到满意房源的可能性...

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