法国租客入住须知

租客入住须知事项 （公寓版）重要

 

1. 租客必须在入住当天购买到住房保险，且发送到物业管理邮箱或者客服，否则不能入住。

                           

2. 从入住日起七天内，如果发现屋内有任何问题或家具有任何损坏，请及时通知物业备案和安排相关维修，相关费用不需现任房客承担。逾期再发现的问题，除了房东承担部分，其余均需由现任房客承担。房东和房客具体负责维护的部分，请参考附件相关政府文件。

房客在住期间，任何人为因素造成的相关维修费用及师傅的上门费用，如水管堵塞、日常用品损坏（如灯泡、门把手、柜门、马桶、窗帘、水龙头、淋浴头等，详细请参考附件相关政府文件）等，均需由房客承担。

 

3. 房租请于每月三号前交付，不得拖延。如通过银行转账房租，转账时请注明门牌号和租客姓名，后请将转账截图发送到物业管理邮箱或微信；如需支付支票或现金，请和把支票和现金亲自交予房东或管理中介。

注：若本公寓为整租，房租请一起或同一天交付。

 

4. 房租以及杂费不包含个人房屋清洁费，请自觉维护好公共与个人卫生，保持房间、厨房、卫浴整洁。租约合同期满或中途退租，交收住房时如卫生状况不合格或住房有损坏，需要安排专人清洁或维修的，相关费用必须由租客承担。

 

5. 合同期满不续租或中途退租者必须提前一个月寄挂号信给房东，同时需要发邮件或者微信给管理中介！合同到期自动延长，但即使合同到期要搬离者仍需提前一个月通知。搬走时清点物件需与入住时相符，如有损坏，照价赔偿。

 

6. 未住满一年而中途毁约或变更合同者，如若在退房前没有及时找到下一任租客，需支付六十九欧合同修订费。

 

7. 若本公寓为中央供暖，暖气供应时间由法国物业公司统一规定，本物业管理公司无法改变暖气供应时间。一般来说，供应时期从每年的十月底或十一月初开始，到明年的三月底四月初结束。

 

8. 公寓热水器或煤气机一般每年都需找法国专业人员检修一次。若本公寓为分租，热水器和煤气机等的检修维护费用由房东承担；若本公寓为整租，则根据法国相关法规，该费用由房客共同承担。

 

9. 屋内禁止吸烟！若租客擅自在屋内吸烟，造成墙壁、家具熏黄、有异味，相关修复费用由该租客独自承担。

 

10. 在您寄挂号信（préavis）给我们中的一个月里，安居有权在提前通知您的情况下，带人去看房，若出现 您回国或外出的情况下，请安排人员在家等候或者将钥匙留给我们。如果忘记安排的情况下，我们以及房东有权拿钥匙进入房间带人看房，在看房期间会保证财产安全。感谢您的配合。

 

以上条款请租客入住认真遵守，多谢您的合作与理解！