房东拿到押金就消失不见？警惕法国租房诈骗！

2月4日，31岁的澳大利亚人米歇尔在经历25次看房后，终于找到了满意的房子。

这套房子价格合适，位置绝佳，采光很好，墙壁被重新粉刷过，镶木地板也是簇新的，厨房和浴室的状态也都不错，一切都是那么完美，米歇尔和另一半很快就定下这个房子。

大概有30组房客来看过这套房子，米歇尔在其中很有竞争力，她跟另一半的工资收入超过租金的三倍，比其他收入不稳定的竞争者好多了。

接待他们看房的人名叫阿黛尔，她告诉米歇尔这套公寓是自己姐姐的，她只是帮忙接待，无法回答所有的问题。

不过，米歇尔很快就收到了回复，阿黛尔表示同意把房子租给他们，并且立即发来了要签署的租约，以及一个银行账户，要求她提前支付2940欧的押金和1550欧元的首月房租。

警惕的米歇尔开始在网上搜寻阿黛尔的信息。租约和银行账户上写的都是这个名字，然而在互联网上却找不到她的踪迹。另一个可疑的地方，阿娜尔提供的银行账号上写着92省的塞纳河畔的讷伊市（Neuilly-sur-Seine），实际却是位于格勒诺布尔（Grenoble）的一家银行。

保险起见，米歇尔拜托朋友去楼里打探情况，这才发现了事情的真相。公寓真正的业主表示自己并不认识阿黛尔，米歇尔遇到了租房诈骗！

大吃一惊的米歇尔立马跑到九区警察局报了案。幸运的是，她并没有向对方汇款，还没有产生直接的财产损失。而其他一起看房的租客就没有这么好运了，他们中的有些人已经支付了押金和第一个月的房租。

近年来，像米歇尔遭遇的这种租房诈骗层出不穷，每年都会有成千上万的潜在租户成为租房诈骗的受害者。其中在异国他乡为租房短缺而苦恼的留学生更是诈骗犯瞄准的目标群体。

如何识别这些诈骗手段？更重要的是如何避免上当受骗？今天小编就跟您一起开展租房打假总动员！

• 房源条件特别完美

有过租房经验的小伙伴应该都知道，没有百分百契合你的房子。要么离地铁站有点远，交通没那么便利；要么装修风格不喜欢，家具老化；或者家里格局不合理，采光不够好。再不然就是各方面都不错的房子，价格超出预算。真实的房源总是有这样或那样的问题，我们只能在其中被动取舍。

当一套照片精美、价格低廉、位置绝佳的梦中情房出现的时候，你就需要警惕了！这可能是一套并不存在的房产，是骗子用来诱惑你上钩的虚假房源信息。在法国这种供不应求的租房市场上，天上掉下来的大概率不是馅儿饼，而是大大的陷阱！

• 住在“外地”的房东

看房、签合同跟房东对接是正规租房流程中必不可少的一步，那些迟迟无法现身的房东，十有八九都有猫腻儿。

这类“房东”都有着类似的对外口径：“人在外地着急出手”、“外籍人士不方便看房”、“代替亲戚朋友帮忙接待”等。更有一些厉害的骗子，带你走完完整的看房流程都不露馅，只是在证明房东资质的时候卡了壳...如此种种，都不要轻信。

• 签订租房合同前汇款

有的骗子会利用法国高校开学前夕，留学生们“病急乱投医”的心理，要求看房前提前支付一笔“看房费”；或者在看房结束合同签订之前以房源紧俏抢手的理由，希望你把押金和一个月房租用Moneygram或Western Union等途径电汇给他。

遇到这些情况，小伙伴们脑中的防诈骗雷达就该响动起来啦！切记，一手交钱一手签合同，除此之外，所有要钱的理由都是耍流氓。

• 谨防好的不能再好的报价

要接受一个残酷的现实，在房地产这个无情的世界里，没有便宜可占，如果有的话，背后也要交付一些代价。那些租房广告写的特别漂亮，房屋照片修的跟杂志一样精美，与同地段同面积的房屋相比，租金异常低廉的房源，绕开走！离它远点！

• 谨防紧急情况

骗子善用心理战术，最常使用的技巧之一就是给潜在的租户施加压力。他们会告诉你，还有很多人在等着看这套房子，如果不立马敲定，房子就被别人租走啦。在这种紧迫感的驱使下，很多人就会鬼使神差地交了钱。当有人用这种战术跟你打交道时，别信他！

• 审核房东或机构资质

在发送个人详细材料或者付款转账之前，必须了解房东或出租机构的详细情况。

如果是房东直租，可以在搜索引擎上搜索房东的名字和姓氏，查阅他的社交网络，如Facebook、Linkedln或Instagram，利用互联网来检查联系细节。

如果通过房产中介租房，要确保该机构有良好的信誉，资质健全。比如法国安居就是一家优质的租房服务平台，团队拥有丰富的房屋租赁经验，提供多种语言沟通选择，从入住到退房一站式服务，扫清租房障碍，保障您的租房权益。

无论通过哪种途径租房，在与房东签订最终的租房合同前，都需要房东出具资质证明，包括身份证明、房产证证明、RIB或EDF账单的复印件，并做好备份，以备不时之需。

• 切勿轻易汇款转账

无论是房东本人还是房产中介，在签署租约之前，都不能合法地要求租户向其汇款转账。此外，如果所谓房东要求你用现金交易或者通过现金委托转账，立即终止交涉！

在正规的房地产交易中，押金和第一个月租金，完全可以通过银行转账或者支票支付。总之，付钱的时候再谨慎都不为过，钱包捂得紧，骗术再高也没辙！

如果一旦出现被诈骗的信号，你可以向最近的警察局报案，提起投诉。

投诉时，一定要带上与租房诈骗有关的所有要素：电子邮件往来、汇款证明的文件、与你打交道的人的详细联系方式等。即使你的投诉没有成功，这份报告也可能会帮助其他人免受此类骗局的伤害。

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