法国2023房产申报截止日期延长，没报的抓紧啦，逾期要罚款！

2023年开始，法国所有家庭主要住宅的住房税（taxe d’habitation）已经被取消，但是它继续适用于拥有第二套住房和空置房屋的家庭。

此前法国公共财政总局（DGFIP）规定，所有业主必须在6月30日之前向税务部门申报其房产的居住使用情况。

这一新义务旨在确定哪些业主仍需缴纳住房税。业主需要填写一份新的纳税申报单，针对他们名下的每处物业，说明使用情况（主要住所、次要住所或空置物业），以及如果他们并未亲自居住，房屋居住者的身份和居住时间等等。此外，附属设施（停车场、地下室等）也必须与它们所隶属的住房一同申报。

业主可以采取线上申报的方式，登陆法国税务机关官方网站（impots.gouv.fr），进入您官网的个人账户后只需要点击“管理我的房地产”（Gérer mes biens immobiliers），即可按流程开始申报。

根据法国财政部的数据，涉及到此次申报的业主大概有3400万人。

然而截止到6月30日前一周，只有略超过50%的申报者完成了房产申报。因此，法国财政部上周五宣布，房屋占有情况在线申报最后期限延长至7月31日。

事实上，这项新的房产申报义务给法国财政总局的工作人员带来了极大的困扰。比如仅在6月16日当天工作人员就收到了超过94000个电话咨询，然而其中只有不到20%的问题是与此项申报活动有关。工会抨击财政总局推出的“管理我的房产”在线服务已经惨败。

但是财政总局局长表示，与任何新的申报义务一样，首次推出总是会引发质疑和问题。目前已经在重新初始化基础运行文件，以便能够对次要住宅和空置物业正确征税。

不过，好消息是，一旦完成这次申报，就不需要在接下来的几年中再次申报。税务部门指出，“只有情况变化才需要新的申报”，例如搬家、出售住所或更换租户。

还没有完成此次房产报税的业主们务必要在7月31日之前完成申报，如果申报有误、遗漏或不完整，房产所有人可能会被处以150 欧元的固定罚款，该金额以每处房产为单位计算。

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