房源告急，租房太难！租不到房的法国人只能住在汽车里？

27 Mar, 2023

安居法国房产

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不同于房产买卖供大于求的形势，法国房屋租赁市场的紧张程度正在跃升，供应短缺问题似乎变得比以往任何时候都严重。

根据房产门户网站Bien'Ici在年初发布的一项研究显示，在过去一年中，租赁市场的紧张程度平均跃升68%，各地的房屋出租量都在下降，而需求却在不断增加。

租房市场的紧俏同时伴随着租金的急剧上涨，持续的通货膨胀加剧了灾难局面，法国很多人无力“租房”了。

《世界报》记者在佩尔（Quimper）的露营地进行了一项采访和调查，发现很多居民被迫住在房车或拖车改造的移动房屋里。这些人中有学生，有年轻雇员，也有近期分居的单身家庭。

贫穷的工薪阶层和其他工薪群体无力负担“传统”住房的现象，近两年在法国主要城市周边变得普遍，并且似乎会逐渐扩散到中型城镇甚至农村地区。

“通货膨胀也让这些原本在经济上就很紧张的家庭变得更加贫困”住房专家、IMSI房地产学校的主席和创始人亨利·布兹-卡索解释道。租房紧缺，租金上涨，购买力下降，迫使这些人只能寻找临时或者短暂的解决方案，比如露营。还有更多人选择住进了自己的汽车里。

为什么法国的租赁市场会如此紧张？专业人士有一些分析。

购买首套住房的人数正在下降，这群人努力寻找公共和私人租赁房源租住，占据了一部分房源，亨利·布兹-卡索解释道。

Abbé-Pierre基金会也在其2023年贫困住房报告中强调了房产价格和租金的普遍上涨所造成的住房困难问题。目前法国所有西部和南部沿海地区的大城市房价都很高。靠近巴黎的中型城市，如勒芒、图尔、沙特尔、兰斯、奥尔良和昂热等，由于这些城市是“逃离巴黎”地区中产人群的目的地，房价也水涨船高。原本打算购买首套住房的年轻人搁置了购买计划，选择租房生活，进一步加大了租房需求。