10月起买房借贷会更容易吗？78省房产税涨幅已超30%！

众所周知，如今受到银行可以放贷的最高利率影响而已经有许多得抵押贷款文件被银行拒绝，但此前一直有消息称，该高利贷率将于10月1日更新。

如今，抵押贷款专业经纪协会正在动员对法兰西银行施加压力，信用中介联盟是该行业的主要工会之一，于本周二上午在该机构前呼吁举行示威游行，其目标是说服法兰西银行必须在2周内做出相关决定，充分提高高利贷率，从而让许多未决的信贷申请得到通过。

不过，有一件事是肯定的：10月1日将为所有房地产玩家带来新的消息，尽管如今专业房产经纪人对高利贷率的增加仍然持怀疑态度，特别是考虑到法兰西银行强调不会改变其计算公式。尽管如此，每个人都在等待由法兰西银行决定的高利贷利率的提高。

考虑到贷款利率、保险费和档案费用，这个高利贷率在过去3个月内，20年及以上的抵押贷款的利率中达到了2.57%的峰值，同时下个月应该还会有显着增加。

另外，提醒一下，每个季度的高利贷率是根据刚刚结束的上一季度观察到的平均有效率计算的因此，在利率快速上升的情况下，相比于与市场而言，高利贷率的数字指标计算一直是滞后的，近几个月来一直如此。

一位专业消息人士建议道，下一个高利贷率可能接近 3%。另一位消息灵通的消息人士证实，预计将增加多达45个基点，即0.45个百分点，这将达到3.02%。

据另一位经纪人称，在这样的水平上，按照银行目前的利率，几乎不会出现与高利贷有关的贷款拒绝，因为面对央行政策和通胀的持续存在，银行不可避免地会继续加息。

许多Yvelines的业主大吃一惊，物业税通知寄到了自家的信箱，要求在10月22日前支付1070至1286欧元不等的房产税——与BFM沟通的Yvelines居民Miguel Lima说道。

在20年前，这位业主支付的房产税不到600欧元！当然，这些费率都适用于所谓的“基本”政策，相当于房产年租金的一半。另外，考虑到通货膨胀，全国房地产财产联盟的律师Frédéric Zumbiehl表示，“租金上涨了3.4%”，而前一年的涨幅仅为0.2%。

在大巴黎塞纳瓦兹集聚社区的其他72个城市中，根据该地区自去年2月以来的一项规定，房产税也同样在上涨。除了通常向市政当局缴纳的税款外，今年还首次向业主征收6%的税款。

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