搬家啦！房东怎么还不退押金

什么是租房押金？

在法国，依据法律规定，房东向房客收取的押金通常是不能超过两个月的，也有房东只收取一个月或半个月的押金，取决于房屋内的具体状况（有无家具、电视、网络等设施）。杂费是不包含在押金里面的。

如果房东无礼收取了较高的押金，可拒绝支付。

怎么样才能避免和处理这样的情况呢？

入住前：

首先，安居小编在这里建议各位房客在入住前一定做好“房况鉴定”。

房客在入住之前可以同房东共同对房屋状况进行鉴定，并且签署鉴定书。房屋鉴定可以请执达员制作。

一个重点????大家一定记住，假设您没有对房况鉴定，这就意味着您所租住的房屋处于良好的使用状态。

所以房况鉴定是很有必要的，大家也可以对房屋拍照或者录像，方便后期举证，居住期间，如果发现任何房屋问题，都可以及时和房东或者房屋中介反馈，最好在一周内哟！

房况鉴定也是退房时房东是否有权扣除房客押金的凭据，因此要妥善保存好。

房客在使用房屋时，应注意保持其良好使用状态，以避免在退房时被扣押金。

退房前：

大家一定要在清点好自己的行李后，做好房屋检查打扫工作。

如果发现有破损处，及时修复！

打扫也是不能忽略的，千万不能马虎，尽可能还原房屋原样。

在这里，安居提醒您在检查房屋重点关注：

1.房屋内的灯泡是否良好，如若损坏责任在房客，要及时更换。

2.墙壁或者墙纸是否脱落，提前粉刷。

3.提前检查马桶，水龙头和淋浴喷头，有堵塞情况及时修理。

4.妥善保管房屋钥匙，否则需支付人工开锁费用。

5.厨房里，检查抽油烟机，并且清空冰箱存货，及时通风透气。

退房时：

一定要提前一个月给房东寄挂号信！

退房过程，我建议大家务必让房东也在场，在房间内部和房东一起做房屋检查。

清点有损坏的内部，这个时候就拿出入住前的房况鉴定书做好比对，现场指出房东的不合理需求。当然，如果遇到很难搞的房东，大家因为内容争执不下的，请大家不要签字，可以在后续寻求法律援助。

在法国，押金一般会在两个月内退还，假设超过两个月，你还没有收到，那很有必要寄挂号信催促，并且发邮件给房东。所有的证据都建议拍照留证。