让你在法国租房的租赁文件被通过的6点建议

23 Dec, 2021

安居法国房产

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来到法国后才知道在这边租房子有多不容易，尤其是在巴黎这样的地方，一套好的公寓往往会有几个甚至数十个租客在同时申请。然后房东会像HR面试官一样在数十份资料中选择一份最满意的资料，之后这个幸运儿才能赢得入住这个公寓的机会。所以还真不是有钱就能租到好房！

因此如果你对一间优质的公寓有兴趣的话一定要小心准备，不要忘记业主或负责租赁的房地产机构要求的证明文件。安居菌这里有 5 条提示可帮助你在众多的申请者里脱颖而出。

你想向刚刚访问过的出租公寓提交材料申请吗？这一步千万不能掉以轻心，因为你必须发送给所有者的证明文件数量众多。

通过提交不完整的文件将大大降低你入住心仪公寓的机会。特别是如果你的目标房屋位于租金需求非常高的狭窄地区。因此，最好通过正确准备你的租赁文件并赢得房东的青睐来从其他租赁申请人中脱颖而出！

租赁文件：不要忘记任何要求的文件

事实上，你资料的汇编必须符合机构或出租屋业主的要求。不过要小心，因为有些业主可能对你必须提交给他们的证明文件有点过分热情。法国法律清楚地框定了业主和负责出租住宿的房地产中介可能会向您询问的文件。这些文件的清单存在并由法令（2015 年 11 月 5 日的法令 n ° 2015-1437）确定。

必须发送的文件应仅与你的身份（身份证件）、你的职业情况（就业合同、学校证明等）和你的收入情况（例如员工的最后 3 份工资单）相关。这样房东可以知道你的身份和你支付租金的能力。我们不建议在你的工资单上撒谎以获得入住机会，因为某些细节无法逃脱中介与出租人的注意。

租赁文件：插入额外文件以提升通过率

业主或机构要求你提供某些文件是违法的。例如，他们不能要求你提供重要卡的副本、甚至是有关你的犯罪记录的信息。另一方面，你完全有权“添加文件以确保你的偿付能力。例如简历、APL申请证书或前房东的推荐信都是可以为你提供有利条件的文件。

租赁文件：添加担保人相关文件

提交同意为你提供担保的人的承诺书会对你成功租到房有利。不要忘记指定你选择的担保类型。你可以选择简单的担保人，在这种情况下，所有者必须采取法律行动强制担保人付款，或者担保人同意在没有法律干预的情况下付款的联合担保人。你还可以选择提供担保的专业公司，像法国安居就会为租客提供多种的担保方案为你成功入住心仪的公寓保驾护航。

租赁文件：花时间写一个总结封面

这是一个不常见的小技巧，你和其他访问者之间的选择可以在小细节上进行，特别是在租赁文件的形式上。所以可以选择花点时间写一个封面来增强你租赁文件的独特性。

不要忘记包括你的姓名以及为你担保的人的姓名。理想情况下，你还应该提供有关住宿的地址、你的月收入以及作为担保人的收入。最后，像摘要一样显示他们的职业、年龄以及租赁文件中存在部分的小摘要。

租赁文件：突出你的独特性

在租赁的文件中，最好可以突出自己身份以及资源的优势。

在你的租赁文件中突出显示的优点

-你的雇主，如果是上市公司或利润丰厚的公司；

-你的雇佣合同（如果是 CDI）；

-你的担保人（如果有）；

-你或你的担保人的收入（如果他们很高的话）。

终极解决方案：法国安居

以上的所有注意事项都完成的很好也有可能因为其他种种原因不被房东选择，如果你不想操这么多心的话可以直接登录我们的安居网站提交申请。我们常年与多家法国本土中介合作拥有材料优先审核权，另有专业的团队将为你的租房材料准备提供完善的建议，还有多种担保方案助你租到心仪的公寓。不要犹豫赶紧扫描文章开头的二维码看房吧！