从2月起，房地产相关的各类新政变化

1 Feb, 2023

安居法国房产

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从2月1日起，房地产行业将实施以下几项重大改革。

提高MaPrimeRénov的上限

法国政府希望对住宅房地产的存量进行更有效的改造。

“数字证明了这一点，从2020年1月到2021年6月，MaPrimeRénov提供了帮助的房产项目中有86%对应于一个主要原因，其中72%与供暖或生活热水有关——这就是为什么纽约州将加强MaPrimeRénov' Sérénité的原因。借此，该系统致力于全球化的推进，已于2022年取代了Habiter Mieux Sérénité。

从2023年2月1日今天起，通过MaPrimeRénov' Sérénité可借贷的施工金额上限将从30,000欧元增加到35,000欧元，以更好地支持最贫穷的家庭进行改造项目；中等经济家庭的“改造”套餐从7000欧元上调至10000欧元；较好经济能力家庭的“改造”套餐从3500欧元上调至5000欧元。

提升对copropriété的帮助

MaPrimeRénov' Copropriété的补助天花板将从15,000欧元增加到25,000欧元，这为建筑物公共部分的能源改造工程提供了更多的资金可能。

对非常贫困家庭的个人援助将1,500欧元到3,000欧元不等，对贫困家庭的个人援助从750欧元到1,500欧元不等。

降低对VMC和poêles à granulés的帮助

从2月1日起，MaPrimeRénov为安装ventilation mécanique contrôlée和poêle à granulés的可分配金额降低了，与之前相比各降低了500欧元。

因此，普通的家庭的保费将为2,500欧元，低收入家庭则为2,000欧元。

按月计算饿高利贷利率

从 2 月 1 日起，法兰西银行决定每月更新一次高利贷利率，持续6 个月。

从2月1日起，20年及以上贷款的最高利率定为3.79%；对于10年以下的贷款，高利贷利率定为3.53%；对于10年至20年以下的贷款的高利贷利率为3.71%。

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