天啦噜，这么多法国租房类型我竟然都试过了！

对于许多“浪”在法国的人来说，租房始终是一件让人头疼的事。
有哪些渠道可以找房子？
Chambre，Studio，Résidence，Foyer究竟有何不同？
一个人住还是和朋友同学合租？或者住在法国人家里提高下法语水平？
选择离学校或工作地点近但价格较贵还是偏远一点但价格更便宜的地方？

······

掰掰手指，小编这几年在法国竟然找过6次房子，搬过5次家，而且每次的租房类型还不一样！

  

今天小编就以干货知识加个人经验的组合和大家做个贴心分享吧。

法国人家中

住在法国人家中不仅可以锻炼法语，还可以近距离感受法式生活，是很多人尤其是留学生的租房选择。当然，如果关系处理得不好，也会有不愉快。

小编曾有三段住在法国人家中的经历——

 Colocation 

  

在法国，Colocation指的是合租，一般是多个人租一套公寓或一幢房子，每人各自会有一个房间，厨房、浴室等空间公用。

找房渠道：由专业学姐介绍，后由学校安排。

房租包含：水、电、网、暖气。

这是小编人生中第一次租房。由于办理签证需要有法国这边的住房合同，小编便联系了在法国的学姐，经她介绍认识了后来的房东。由于小编在国内就读的学校和法国学校有合作关系，所以后续的联系由法国学校在该校区的负责人负责，算是很顺利的一次租房经历了。
房东是一位单身退休的法国女士，自己拥有一幢4层的房子，上面两层自住，下面两层用来出租。下两层有三室一厅、一厨、两卫、花园和储物室，除了小编自己，另有两个同专业的妹子合住。
房东太太平时不会打扰我们，但偶尔会下来整理花园，给我们做一些打扫，尤其是清理由做饭的油烟而形成的顽固污渍。当我们遇上困难，她很乐意帮忙，比如办理房补、办理居留、找实习等，在一些假期还会驾车带我们出去玩。
和另外两个妹子本身就是同学，偶尔在做饭、休息时间上有点小的不愉快，但都会互相迁就。

优点：在初到法国的生活学习上得到很多帮助；和同学一起住缓解孤独感。
缺点：合租缺少一定的私人空间，需要互相体谅。

                                                                                                                            Studio

Studio指的是单间公寓，面积一般在20平方米左右，卧室、厨房、浴室等都在一个空间内，而且厨房和卧室之间不隔断。

找房渠道：当地租房群。

房租包含：水、电、网、暖气。

这次租房是为了实习。通过当地租房群发布“求房”信息后，有一位同样因为实习需要搬家的学生A来联系小编，表示可以将目前的房间转租给小编6个月。
由于距离不远，小编第二天就去看了房，是一间在法国老夫妻家阁楼上的单间公寓，设施很完善。老夫妻住在楼下，平常不会互相干扰，除了晚上10点以后不要发出太大噪音外，生活节奏由自己掌握，十分自由。

优点：私人空间充足，有空可以下楼找房东聊天。
缺点：房间在阁楼，通风不太好。

                                                                                                                            Chambre

Chambre指的是在一间公寓或一幢房子内租一个房间，意味着需要和他人共享其他公共区域，比如客厅、厨房、浴室等。

来源：前任法国房东介绍。

房租包含：水、电、网、暖气。

由于之前和学生A有承诺，只在其单间公寓里住6个月，所以房东夫妻俩很热心地帮小编介绍了他们同样接收租客的朋友D，但这次只是一间房间，需要共享很多公共空间。
一开始小编心里很犹豫，明白自己和法国人之间有较多的习惯差异，怕生活在一起产生矛盾， 然而房东D开出的条件十分美丽，比如小编可以自行使用洗碗机、洗衣机等设备，房租是依照当地一般租房价格扣掉房补之后收的，这意味着小编不用去申请房补。
当然，由于房东D怕麻烦，小编这次租房没有签订租房合同。如果租房来源不是很靠谱，不建议大家这么做哟。

优点：房租便宜；许多设备和房东共用，十分便利。
缺点：行动有限制，自由度不够；没有租房合同，存在一定风险。

小结一下，小编这三次租房的房源都是通过自己的社交圈获得的，这种方式在你对介绍人有一定认识的基础上较为靠谱。当然，后期相处如何，都得看自己和房东的相互磨合。小编也有朋友因为做菜被房东吐槽“油烟大，炸了厨房”，因为总是打游戏被指责“带坏了家里的小孩”。

                                                                                                                     Appartement

Appartement指的是有独立分隔开的卧室、客厅、卫生间、厨房等的公寓，在法国又分T1（一室）、T2（一室一厅）、T3（两室一厅）等。

来源：当地租房群。

房租包含：水费。

这套公寓是小编从租房群看到信息，然后主动联系房东获得的。
房东是个中国人，和她进行协商很容易。房子在当时的学校附近，一室一厅，装修很新，设备也齐全，包水费，但不包电费和网络。整体较满意，看完之后就签了合同。
后来居住过程中发现家里的通风系统是有问题的，原因可能是上一任房客嫌通风口声音较大，把通风口堵上了，房东也无能为力，只能买来除湿机应急。家中的水管爆过两次，似乎是管道问题，房东很及时地处理了。看房时没有注意，公寓旁边是一个酒吧，每逢周五、周六都会喧嚣到凌晨，严重影响小编的睡眠。
这次租房经历也让小编明白看房时要注意房子周边的环境。

优点：足够的私人空间；各个房间独立，尤其是厨房和卧室分开可以避免油烟味进入卧室。
缺点：价格较贵；电、网开关户较麻烦；虽然软装很新，但实际上是一栋老房子，许多硬件设施常常出问题；周围吵闹。

                                                                                                                                  Résidence

Résidence许多人会把它翻译成学生公寓，有公立和私立之分。公立的résidence一般由Crous(国营地区性大学和学校服务中心)管理，私立的管理者则更多样。目前许多résidence，尤其是私立的résidence除了接受学生外，还会接收各类社会人士。其房型一般有单人间、双人间之分，有一些还提供家庭间。

来源：网上输入关键字寻找。

房租包含：水、网。

当时小编也以为résidence就是只给学生的公寓，而且听说房补较高，所以就在网上进行查找，还真找到一家！

打电话联系后去看了房，单人间studio，厨房还配有一个小型油烟机。公寓内有健身房和洗衣房，可以租借自行车、吸尘器等。

当天决定租房，交了很多资料，包括一些证明学生身份的材料。除了租金和押金，另外交了大概40欧的会员费，算是加入该résidence所属的协会。

入住后发现wifi并不是很好，可能是每一层几十个人共用的原因。由于这不是一家只接收学生的résidence，所以各类人士较多，比较混杂，但没有遇上过问题。

平时可以自由地接待同学和朋友，有需要帮助的地方可以找接待处的工作人员，十分自由和方便。

优点：设施完善；有专门管理人员；房补较高。
缺点：租客类型复杂。



                                                                                                                                   Foyer

Foyer可以理解为宿舍，一般租客会拥有自己的一个房间，厨房公用，洗手间和浴室公用与否得看情况。它由各类协会私有，并进行管理，接收的人群主要是18-24岁的学生和30岁以下的年轻工作者。房租较市场上平均租房价格低，获得的房补更高。

Foyer和résidence的差别不是很大，但它的管理和材料审查会严格一些，常常要求有担保人，在租客拖欠房租的情况下由其担保人支付费用。接待朋友也有限制，很多时候只能在楼下大厅会客。有男生宿舍、女生宿舍之分，混合宿舍也是存在的

来源：Leboncoin。

房租包含：水、电、网、暖气。

小编是在法国Leboncoin 网站上搜索房源时恰好看到一个foyer的出租信息，跳转到其网页了解详情后打电话联系。
这是一个只接受25岁以下女生的宿舍，主要针对人群是护理类学生和见习生。小编不属于此类，抱着试一试的心态写了邮件询问，并提出看房。两天后收到宿舍回复，表示目前有空房，并发来了所需材料清单，但看房只能观看楼下大厅，不能到楼上。
于是小编放弃看房，按照要求准备材料。当时的房东很好心地为小编做了担保，并一再嘱咐小编一定要按时交房租，不然她会被扣钱的。
通过信件方式邮寄材料后约1星期收到宿舍回复，给了入住的具体日期，并要求在一个星期内转账交押金，房间才算预定上。整个手续比较麻烦。
入住当天小编见到了房间的全貌。位于6楼，约12平方米，略微拥挤，但设施不错，有两扇大窗户，采光特别棒！周围很安静，公用的洗手间和浴室每天都有人专门打扫，很干净。厨房公用时间为早8点到晚上10点，如果撞到大家一起做饭的时间段，会比较拥挤。

优点：房租便宜；设施完善，管理严格，安全性高。
缺点：不方便接待朋友。

总的来说，小编列举的房型基本覆盖了法国现存的租房类型。
关于找房渠道，除了通过自己的社交圈、租房网站、有定向性地在网上查找，小编也有朋友通过Airbnb租房认识法国房东，进而签订租房合同哒。（是不是很机智？）  

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