新版高利贷利率已在官方期刊发布，可降至3.79%！

这是官方的申明，新的计算法令已于1月26日在官方公报上公布。它规定该费率按月计算，不再按季度计算。该措施将于2月1日生效，为期6个月。

“负责经济的部长应在法兰西共和国官方公报上公布前三个月的平均有效利率以及相应的高利贷门槛，从第一天起作为参考下个月”，该法案的第二条为此进行了详细的说明。

高利贷利率主要是为了保护个人免受不良借贷条件的影响，限制了房屋贷款的所有成本：银行收取的信贷利率、经纪人的佣金和借款人的保险。换句话说，它是允许银行放贷的所有成本的最高利率。

来自Vousfinancier的Julie Bachet解释说，每月修订高利贷利率“有可能导致信贷利率加速上升，截至今年夏天，信贷利率可能在20年期内达到4%。但根据现在的情况，即使以4%的利率借款仍然是划算的，尤其是在通货膨胀率达到6%的情况下。

对于首个的高利贷利率，20年及以上贷款的最新高利率设定为3.79% （提醒一下，此前该率设定为3.57%）。

对于10年期以下的贷款，高利贷利率定为3.53%，10年至20年期以下的贷款的则为3.71%。

此外，根据CSA Housing Credit Observatory的数据，12月份房地产利率平均达到2.34%；具体而言，15年为2.14%，20年为2.30%，25年为2.42%。

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