在法国，为什么要使用房地产中介？

1.极大的节省时间

房产中介的协助可以节省您的个人时间，应该是80%的客户选择的最重要的理由。租房和买房期间，整个租赁过程，不管是找房，看房，提交材料，审核以及后续付款等流程都会消耗大量的人力物力，甚至是财力，加之法国政府机构办事效率低等特性，这些流程走完，全凭个人的力量，是非常微小的。对于上班族来说，处理完那么多事物，也会浪费很多时间。

假设，房地产中介能负责其中很大一部分工作，这是一个很大的安慰。《巴黎人报》根据 Aida Coussot 的说法，对于位于巴黎市中心或近郊的状况良好的房屋，从决定租房到签订租约平均需要一个月的时间。

2.以合适的价格出租

在法国，房产租金并不是随意进行的。一般情况除了类型（表面、房间数量）、它的能源性能和它的优势（例如停车场或阳台的存在）之外，还有必要考虑法规，特别是适用于某些区域的租金控制。（巴黎人报报道）房产中介可以确保遵守法律文本，公司专业人士在面对大量待出租的房产，以市场价格定价也是很重要的一部分。

3.更加轻松的文件审核。

房产的购买和出租，文件上缴的数量很大，举个例子，在法国，假设您想租一套房子，你必须要提供目前在法国的居留身份，此外，存款证明，担保人材料等都在审核的范围。房产中介相比个人，会有更加成熟的业务流程，在处理文件等方面，形成了相应的模版和体系，可以更加高效和简化的流程区提供服务和帮助。房产经理人还会将您遇到的法律和会计知识，委托给专业人士，高效且不走弯路。

4.更加规范的租金缴纳

很多房东都担心遇到拖欠租金的租户，原因是在法国，追回欠款或驱逐租户需要漫长而昂贵的程序。幸运的是，房产中介有很多解决方案可以事先防范这种风险：购买专门的保险、Visale担保、实物担保人等。在这里，房地产经纪人又起到了咨询作用。（巴黎人报报道）

房产中介就像是房东和租客方的第三方中介，更好的保护了房东的权利。

5.持续的维系和租客的联系。

租客往往在入住后，也会遇到很多问题。面临着房屋维修问题，老化问题，家电是否有损坏等；这些事物光靠租户一人，有时确实很麻烦，房产中介的售后服务可以为租户提供很好的保障，位租客联系房东，推荐低价维修护理的公司都成为了可能。

毫无疑问，房产中介，为租赁管理和买卖房产提供了是专业的服务。

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